出国留学，即便不能熟知目标国的法律，但基本法律常识还是要知道的，包括购买保险、租房合同、交通事故等等。今天我们以美国为例，为大家讲讲租房、饮酒、校内保险以及工作签证的那些事儿，看看这些最容易被忽略的法律常识，你了解多少。

关于租房

童靴们到了美国之后一般是要经历租房这个过程的，在这件事情上有几点需要注意一下。

1.一定要签署租房合同。

不少留学生认识一些学长学姐或者好朋友在美国，到了那边他们可能会说：“咱们一起住，没问题的。”一旦你的合同是跟学长学姐签而不是直接和房东签，那会存在很大的风险问题。

和学长学姐签的一般叫sublease，相当于借了一个人的手去签。如果你的roommate因为毕业走了或者其它原因没有交房租，房东发现是你住在这儿的话，房东有权向你二次索要房租。

2.一定要删除不合法的免责条款。

留学生经常见到的一个条款是：“由于房屋的原因，导致租客出现人身安全问题等，房东不予索赔。”这一类条款是非常不合理也不合法的，这时就要告知房东要删除这条。

3.关于提前解约条款，童靴们不要想当然。

如果租房合同里没有提前解约的条款，而你又不想在这儿住的时候，你可能会想“我顶多是交的一个月的押金不要了”。

事实并非如此，实际上房东会要求你一直居住到合同截止日期才可以。如果你选择提前搬走，也要一直支付房租。因此，当你发现没有这条时，要告知房东加上。

关于饮酒

21岁以下在美国绝大多数州都禁止饮酒，这条非常重要。不要说查不到或者因为中国人长得像冒用别人的ID而去买酒没有问题，千万不要存在侥幸心理，这很可能导致你的F-1身份被吊销。

年满21岁的学生也不能想当然认为自己不会有问题。在美剧中我们看到演员买的酒被装到黑色不透明的袋子里，为什么呢？这是因为美国人担心你拿到酒到公共场合后会教唆或引导未成年人饮酒，因此一般不让行人看到你有酒。在车上也是不能饮酒的，即便你不是开车的一方。

关于保险

提到保险，就不能不提到另外一个常见问题——留学生被强制要求的医疗保险，这是法律规定，我们都知道。这里有一些事项需要留意：

1.免赔额或自付额。

举个例子，A同学的自付额是$400，那么$400之前的费用是要A自己支付的，$400之后，则按照保险公司的赔付比例进行支付。

2.自付额。

再举个例子，B同学的自付额是$6000，即如果今年累计看病B支付的金额超过了$6000，那么B就不需再支付任何费用，因此自付额越低，保险越好。

3.在美国拿保险卡到医院看病，登记一下就OK，无需当时缴费，看完回家就可以了，医院会在1-2周内将保单（你应付的金额）寄到你家，然后你去支付。这时你要检查你的保单对不对，包括姓名、保险种类、保险金额，如果有错误，保险公司是可以不赔偿的。

4.眼睛险和牙险是不包含在常规的医疗保险内的。

关于工作签证

赴美留学，就不能不说说找实习和工作的事儿。几乎每位学生接近毕业或者毕业之后都要考虑自己是不是要留在美国工作，如果是，最终需要办理的就是H1B——工作签证。

1.工作签证每年有多少名额？本科生65000个，研究生及以上学历有额外20000个，也就是85000个。

2.每年有多少人申请呢？去年是220000名学生申请，因此申请中了，我们也叫做中了H1B乐透，毕竟只有30%的概率能抽得到。

3.不是只有大的公司才才能申请H1B，比如亚马逊、谷歌、微软等，一些小公司或创业公司同样可以申请。

4.注意一个时间点，每年的4月1日，留学生要在这之前递交申请才可能参加抽签，如果晚于4月的个星期，那么移民局可能不会再接收了。

5.在美国失业怎么办？能呆多久找工作？找不到要回国吗？其实并非如此，留学生可以在美国转换B1/B2签证，继续停留在美国找工作，找到之后再重新恢复H1B，而不需要重新抽签。

总结

最后用数据来统计一下赴美留学生在美国遇到的大大小小的纠纷问题。

1. 学术不端。每年有超过10000名中国学生因为学术不端被开除。

2.租房纠纷。超过46%的留学生与房东或室友或大楼等等发生过纠纷。

3. 交通事故。超过88%的有车一族遇到过处理交通罚单或和交通罚单相关的事情。

4. 饮酒类风险。因为未满21岁，或公共场合饮酒/开酒等原因，80%左右的留学生都因此产生问题。

5. 工作签证。90%以上的毕业生们，无论是刚去美国，还是已经毕业，在毕业时都会想尽可能在美国工作超过一年以上时间。